Visite avant achat
Pour acheter sereinement
ÊTRE BIEN ACCOMPAGNÉ :
Les diagnostics immobiliers fournis lors de la vente sont une source
précieuse d’informations mais ne peuvent à eux seuls relever tous les
points de contrôles que l’on pourrait souhaiter pour l’achat d’un bien
immobilier.
Pour exemples, les diagnostics immobiliers ne font pas mention de
désordres liés à l’humidité, ne prennent pas en compte le débit internet ou ne contrôlent pas l’état de la toiture.
Listral Diagnostics vous propose un accompagnement avant l’achat de
votre bien immobilier.
Il n’est pas évident de réellement vérifier son futur achat car le coup de
cœur pour un logement, le souhait de ne pas déplaire au vendeur ou
encore le manque de connaissances techniques peuvent faire passer à
côté de futurs désagréments.
Lors de la visite de votre future maison...
Penserez-vous à demander au vendeur si le logement a déjà fait l’objet d’une déclaration de sinistre et s’il peut vous fournir l’attestation de ramonage ou d’entretien de la chaudière ?
Allez-vous vraiment vérifier l’isolant caché derrière le placo ou la présence d’un interrupteur différentiel dans le tableau électrique ?
Saurez-vous si des précédents travaux de rénovation ont été bien effectués, notamment dans le bâti ancien ?
Pourrez-vous vérifier l'état de la charpente dans les combles?
Noterez-vous l’absence de garde-corps ou de détecteurs de fumée ?
Aurez-vous les moyens de vérifier le taux d’humidité des murs ?
Notre neutralité autorise une visite beaucoup plus détaillée
Nous réalisons une visite qui permettra de relever des points qui seraient passés à côté de votre attention, et notre position de professionnel permettra de ne pas froisser le vendeur.
Listral diagnostic vous remettra un dossier complet constitué d’une
cinquantaine de points de contrôles portants sur les équipements, le
confort, la sécurité et les désordres éventuels.
A la manière d’un médecin généraliste, Listral Diagnostics pointera les
défaillances ou les points d’amélioration et vous orientera si nécessaire
vers les spécialistes de chaque domaine (structure, gestion de
l’humidité, désinsectisation…).
Vous pourrez ainsi négocier la valeur du bien à son juste prix, éviter de
mauvaises surprises et surtout, acheter en toute sérénité !